Descripción

¡¡VIVIENDA EQUIPADA Y AMUEBLADA EN AVDA. BARCELONA!!

Vivienda amueblada situada en una excelente zona, muy próxima a Avda. Barcelona y rodeada de todo tipo de servicios, comercios, transporte y zonas de interés. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

La vivienda cuenta con tres dormitorios, uno doble y dos individuales, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para familias, estudiantes o quienes buscan una buena oportunidad de inversión.

Dispone de un acogedor salón con cocina abierta, equipado con Split de aire acondicionado frío/calor. La cocina se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos: frigorífico con congelador, horno, vitrocerámica, campana extractora, microondas y lavadora.

El baño cuenta con placa de ducha y ventana a respiradero, aportando ventilación natural. Además, el edificio dispone de ascensor y azotea transitable.

La vivienda se entrega completamente amueblada y destaca por sus buenas calidades, entre ellas carpintería exterior de aluminio blanco, carpintería interior de madera lacada, suelo de gres porcelánico, paredes lisas, calentador de butano y puerta blindada. Lista para entrar a vivir desde el primer día.

IBI: 108 €

COMUNIDAD: 60,50 € (agua incluida)

INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

Características

Extras