Descripción

Exclusiva parcela con proyecto en entorno natural privilegiado

🌿✨ ¡PARCELA CON PROYECTO Y VISTAS ESPECTACULARES A LA SIERRA! ✨🌿

Haz realidad la casa que siempre has imaginado en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con unas impresionantes vistas a la sierra que te conquistarán desde el primer instante 🏡⛰️

Esta magnífica parcela reúne todo lo necesario para comenzar una nueva etapa:
✔️ Proyecto incluido 📐
✔️ Entorno tranquilo y exclusivo 🌳
✔️ Excelente orientación y luminosidad ☀️
✔️ Espacio ideal para diseñar un hogar cómodo y funcional
✔️ Perfecta combinación entre naturaleza y cercanía a servicios 🚗

💡 Contar ya con proyecto supone una gran ventaja, permitiéndote ahorrar tiempo y dar un paso importante hacia la construcción de tu futuro hogar.

Imagina despertar cada día rodeado de calma, aire puro y unas vistas únicas… un lugar pensado para disfrutar, desconectar y vivir con calidad de vida 💚

📍 Una oportunidad ideal tanto para construir tu vivienda habitual como para crear un refugio especial donde disfrutar de la tranquilidad.

📲 Contacta con nosotros y descubre todo el potencial de esta fantástica parcela.

INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal

Características

Extras